Зачем нам реновация жилья в Москве ?



      В чьих интересах действует Путин?

      Я со свечкой не стоял и не знаю, какими целями руководствуется Путин. Могу лишь предполагать на основании его слов, действий и их результатов. Результаты показывает, что Путин действует не в моих интересах и не в интересах обычного Российского гражданина Кузнецова Ивана Петровича из Читы или Красноуральска.

      Путин решил снести в Москве пятиэтажки. Дома не ветхие, не разваливающиеся, не современные, не очень комфортные. Но дома вполне приемлемые для людей, и не только для отдаленного захолустья, но и для Москвы. У меня не было бы вопросов, если бы сообщение о сносе сопровождалось информацией, о том, что половина квартир в этих домах пустует. Но это не так. Более того, просмотрев сайты риэлторов, выяснил, что метр в пятиэтажках стоил всего на 20% дешевле метра в новостройках эконом класса. Сравнение выполнялось по состоянию рынка до решения о сносе, новое жилье учитывалось только уже сданое, в одном районе с 5-ти этажкой к одинаковых 10-15 минутах от метро.

      Путин решил снести востребованное гражданами России жилье. Зачем - не знаю, могу лишь предполагать, что ожидаемый результат Путина устраивает. Какой будет результат? Уменьшение жилого фонда Москвы вызовет рост цен на жилье. Уход с рынка наиболее дешевого сегмента жилья вынудит одних граждан кормить банки, влезая в кабалу ипотек за бешеные проценты, других - забыть о перспективах покупки жилья и, как следствие, забыть о рождении детей и создания семьи.

      В любом случае, уменьшение количества нашего имущества ведет к повышению уровня нищеты Россиян. Это правило, через которое не перепрыгнешь. Старое, некрасивое, не комфортное должно уходить в историю, оставаясь в музеях, но только тогда, когда в этом старом перестают нуждаться люди. С московскими пятиэтажками ситуация иная - они востребованы гражданами. Следовательно - снос пятиэтажек не соответствует интересам граждан.

      Чем меньше объем жилого фонда и, в первую очередь, объем ее наиболее доступной части, тем выше застройщики могут вздувать цены. Результат - рост цен на жилье. Чем дороже цена, тем больше возможности для откатов. Эксперты неоднократно характеризовали строительную сферу как наиболее коррупционную, вспомните, хотя бы знаменитый Сочинский трамплин. Коррупционную часть в цене квартиры эксперты оценивают не менее чем в 30%, просто сравните себестоимость одного метра и его продажную цену.

      Наличие на рынке доступного жилья автоматически снижает заинтересованность граждан в коррупционно дорогих новостройках и, соответственно, возможности застройщиков в части откатов. Превышение жилого фонда над потребностью в нем граждан (именно не над спросом, а над потребностью) называется перепроизводством и является реальным средством борьбы с коррупцией.

      Может быть, в Москве нет места под строительство? Не смешите мои тапочки, просто пятиэтажки размещены в тех районах, где жилье значительно, а иногда и в разы, дороже, чем в тех районах, где есть площадки под строительство. Все упирается в деньги - никто, кроме обычных Российских граждан, не хочет снижения цен на жилье.

      Я не знаю, с какой целью Путин сносит пятиэтажки, но достигаемый результат очевиден: из Россиян выжимают еще больше денег в виде оплаты за жилье, в виде налогов, в виде взяток. Снос пятиэтажек в Москве, а значит исключение их из рынка жилья - это средство повышения стоимости квартир, которые и так большинству граждан России не по карману.

      Зато это очередные деньги в карманы бизнесу и откаты чиновникам. Высокие цены приводят граждан к необходимости многие десятилетия кормить банки. Взяв 5 млн. на 20 лет под 15% годовых вы вернете банку 12,5 млн.

      Дополнительный бонус - углубление расслоения общества не только по доходам, но и по месту жительства. Возбуждение ненависти к зажравшимся Москвичам у жителей Златоуста и Томска, мечтающих о таких пятиэтажках. Самое обидное, что сами Москвичи к этой ненависти имеют очень небольшое отношение - в Москве рейтинг власти, возможно, самый низкий в России.

      Президент с его пятиэтажным сносом в очередной раз действует не в интересах народа.


      Обратная связь. Если кто-то сочтет, что я не прав, напишите, в чем конкретно.

       
 
Ксения Собчак – президент России Военные расходы и уровень жизни Что такое Патриотизм, обязан ли патриот России поддерживать Путина Интересы России президента и граждан – совпадают ли они Паритет России и США – все решает экономика Демократия в России, выборы в России Встречные санкции в интересах россиян Наших спортсменов не любят финансирование профессионального спорта Чемпионат мира по футболу 2018, Олимпийские игты 2014, интересы народа Совпадают ли интересы Путина и интересы народа реновация в Москве, интересы Путина, интересы народа Допинг в России - кто виноват и можем ли мы без допинга Экономика России, Президент отвечает за развитие экономики Эффективная диета не жрать, проверенные правила питания Церковь, Колдуны, Гадалки, Экстрасенсы, Православие, Католики, верить или не верить Умственные способности чиновников, квалификация чиновников, Государственный муниципальный фильтр Ксения Собчак – программа президента России Привлекательность России в мире Ядерное оружие, военная доктрина, Дональд Трамп Гибель Россиян в Сирии, Лавров, Несколько десятков раненых Россиян, Бомбежка США в Сирии, Погибли сотни Россиян Геопатогенная зона, экстрасенс, геопатоленная сетка, Хартман, Карри Ядерная атака на Флориду, Послание Путина, Путин угрожает Америке и всему миру Выборы президента 2018, Путин, Россия Зимняя вишня, Хромая лошадь, Булгария, Сямозеро Санкции, США против России, Трамп, Путьин